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| 1 - Les généralités |
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a - Les prims et les sqm |
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2 notions importantes doivent être connues lorsqu'on souhaite posséder son petit chez soi à la location ou à la vente. Ces 2 notions sont prims et sqm (square by meter).
- Prims : il s'agit des éléments primaires géométriques composant un objet. Prenons par exemple un tabouret. Il se compose de 4 pieds et d'un support pour s'asseoir. Dans ce cas cet objet se compose de : 4 pieds + 1 support = 5 Prims.
- Sqm (square by meter) représente la superficie d'un terrain. Il s'agit donc de mètres carrés (m²).
Si on peut de prime abord penser que le plus important est la superficie, on s'aperçoit vite que le nombre de prims alloués par terrain est en fait la notion la plus importante. En effet à quoi bon avoir un terrain gigantesque si l'on ne peut y mettre qu'un tabouret ?
Si les notions de prims et sqm sont intimement liées, il est à noter que certains propriétaires de terrain allouent des bonus permettant ainsi de dépasser la notion standard de : 1 prim pour 4 sqm ou m². |
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b - Mainland et estate |
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Les terrains situés en Mainland sont exclusivement réservés aux personnes titulaire d'un compte Premium.
Pour permettre aux personnes titulaires d'un compte basic de pouvoir posséder leurs propres terrains, il existe le marché de l'estate.
Si dans le cadre du mainland, les charges mensuelles (fees) sont directement payées à Linden Labs, pour ce qui concerne l'estate, les charges mensuelles sont au contraire à régler au propriétaire du terrain ou de la sim.
En effet, il existe des charges mensuelles (ou fees en anglais) lors de la location ou de l'achat d'un lieu (bati ou nu, appartement ou maison;...).
Ces charges mensuelles sont fonction du terrain et payés soit à Linden Labs directement (mainland) soit au propriétaire du lieu (qui aura à charge de régler les fees auprès de Linden Labs) si estate.
Pour rechercher un appartement ou une maison à louer :
Cliquez sur le bouton Rechercher et dans l'onglet All tapez location, location maison, location appartement, ou de même mais en anglais.
Pour rechercher un terrain :
- Cliquez sur le bouton Rechercher et sur l'onglet Ventes de terrains.
- Choisissez le type de terrain à chercher ainsi que le type de zone souhaitée.
- Cochez la case 'Surface' puis sélectionnée la surface à rechercher.
- Cliquez sur le bouton 'Recherche'
Lors de votre recherche, n'hésitez pas à visiter plusieurs lieux, à comparer les prix et voir les négocier ! |
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| 2 - Louer dans Second Life |
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a - La location "bâtie" |
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La location d'une maison ou d'un appartement déjà bâtie est facile. En règle générale une boite aux limites de cette maison ou appartement vous indique si ce dernier est en cours de location (ou libre), le nombre de prims allouées ainsi que le prix de la location (par semaine ou par mois suivant les cas). |
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b - La location "nue" |
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On entend par location "nue" un terrain vierge de toute construction vous permettant de construire votre propre chez vous. Si ce type de location existe sur Second Life il est malheureusement inclus dans l'onglet Ventes de terrains du moteur de recherche.
Cela prête à confusion mais soyons clair ce qui ne peut être revendu par soi même n'est donc pas un achat mais bel et bien une location.
Ainsi lors de la recherche de votre terrain nu il est important de vérifier cette notion. Puis-je le revendre ? Si oui c'est alors un achat si non c'est une location.
Comment faire pour savoir ? Faîtes un clic droit sur le terrain en question puis A propos du terrain. Cliquez sur l'onglet Règlement.
S'il est indiqué "Les terrains acquis dans cette région ne peuvent être revendus" dans ce cas il s'agit d'une location. S'il est stipulé que les terrains peuvent être revendus, dans ce cas il s'agit d'un achat. |
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| 3 - L'achat dans Second Life |
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a - L'achat |
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L'achat d'un terrain dans Second Life est aisé techniquement ! Gardez en tête quelques astuces pour éviter une déconvenue :
- Visiter plusieurs terrains avant l'achat ;
- Comparer les tarifs des différents terrains ;
- Discuter avec votre futur voisinage ;
- S'adresser directement au propriétaire du terrain pour confirmer la future transaction.
Après avoir pris tous les renseignements nécessaires comme expliqués précédemment, il ne vous reste plus qu'à acheter votre terrain.
Pour acheter votre terrain :
- Faîtes un clic droit sur celui-ci ;
- Sélectionnez A propos du terrain ;
- Vérifiez une dernière fois le prix d'achat ;
- Cliquez sur le bouton Acheter terrain |
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b - Gérer son terrain |
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Pour accéder à la gestion de votre terrain, il suffit de faire un clic droit sur ce dernier et choisir l'option A propos du terrain.
- L'onglet Objets : il permet non seulement de connaitre le nombre de prims encore utilisable mais aussi de savoir si d'autres personnes ont placé des objets sur votre terrain. Il est possible de configurer l'autoreturn pour renvoyer automatiquement les objets déposés par d'autres résidents que vous mêmes.
Si l'autoreturn est à 0, alors il est désactivé, s'il est supérieur à 0 alors il est actif : par exemple à 1, cela signifie que si un objet est déposé par un autre résident il lui sera renvoyé automatiquement dans 1 minute.
Vous pouvez aussi avoir accès à la liste de tous les résidents ayant placés un objet sur votre terrain et leur renvoyer en le sélectionnant dans la liste et en cliquant sur le bouton Renvoyer les objets...
- L'onglet Options :
il vous permet de définir les droits de votre terrain. Vous pouvez définir :
ce que les autres résidents peuvent faire sur votre terrain : créer des objets, voler, modifier le relief,..., les options du terrain dont la possibilité de l'inclure dans le moteur de recherches (30L$ par semaine) dans la catégorie de votre choix
et définir à quel endroit les personnes seront lors de leur arrivée (Landing point).
- L'onglet Média : il vous permet de définir une url (adresse internet) qui diffuse de la musique et celle-ci sera alors diffusée sur votre terrain.
- L'onglet Accès : vous permet de définir précisément les personnes autorisées à venir sur votre terrain.
Il peut s'agir d'un groupe ou d'une liste de personnes (maximum 300 personnes). Pour ajouter des personnes, il suffit de cliquer sur le bouton Ajouter et pour les retirer de cliquer sur le bouton Retirer. |
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